二建《施工管理》计算题考点精讲:企业管理费率

企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。其内容包括管理员工资、办公费、差旅交通费等17项。

注解:材料费(建筑安装工程费)、检验试验费(企业管理费)、研究试验费(建设单位工程建设其他费)这三个费用在材料进行不同检验试验,其费用的归属是该《建设工程施工管理》科目中,考生比较容易混淆的的考点,同时也是真题考核的核心知识点。

建标【2003】206号文中,材料费中是有检验试验费,但是建标[2013]44号文件,对相关费用的内容进行了调整,将检验试验费单列归到了企业管理费之中。而材料进行一般的检验试验和进行破坏性、特殊要求检验试验,又分属于不同的费用。

检验试验费:是指施工企业按照有关标准规定,对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。

不包括新结构、新材料的试验费,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用,此类检测发生的费用,由建设单位在工程建设其他费用中列支。

对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的,该检测费用由施工企业支付。

企业管理费的计算核心点在于计算企业管理费费率,而确定企业管理费费率分以下三种计算基础

1.以分部分项工程费为计算基础

二建《施工管理》计算题考点精讲:企业管理费率-第1张图片

2.以人工费和机械费合计为计算基础

二建《施工管理》计算题考点精讲:企业管理费率-第2张图片

3.以人工费为计算基础

二建《施工管理》计算题考点精讲:企业管理费率-第3张图片

注:上述公式适用于施工企业投标报价时自主确定管理费,是工程造价管理机构编制计价定额确定企业管理费的参考依据。

工程造价管理机构在确定计价定额中企业管理费时,应以定额人工费或(定额人工费+定额机械费)作为计算基数。

 

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